北京住房公积金贷款战术有了新变化日本 人妖。

2024年12月31日，北京住房公积金惩办中心发布了《对于移动住房公积金个东说念主住房贷款借债东说念主年纪上限的见告》。

其中提议，住房公积金个东说念主住房贷款借债期限可揣度到借债肯求东说念主法定退休年纪后5年，原则上最高不跳跃68周岁，贷款期限最长为30年。

北京住房公积金惩办中心默示，这次移动公积金贷款借债东说念主年纪上限，从最高不得跳跃65周岁移动为不得跳跃68周岁，与贷款期限延续的其他战术无变化。

举例日本 人妖，借债肯求东说念主已婚，购买新建住房肯求公积金贷款，其年纪为40岁，浑家年纪为45岁，肯求东说念主贷款最长久限为28年（按较长一方揣度）。

同日，北京住房公积金惩办中心还发布了《对于下调存量住房公积金个东说念主住房贷款利率的公告》。

公告称，凭证中国东说念主民银行《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告》《住房城乡确立部办公厅对于作念好住房公积金个东说念主住房贷款利率下调延续职责的见告》，现就下调2024年5月18日（不含）夙昔披发的存量住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称公积金贷款）利率延续事项公告如下：

一是对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的期限在一年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）初始，引申移动后的公积金贷款期限层次利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分离由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率分离由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。

二是对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的期限在一年（含一年）以内的公积金贷款，仍引申条约利率，不分段计息。

据了解，2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告》，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分离移动为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分离移动为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日，北京住房公积金惩办中心发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的公告》。其中提议，对于2024年5月18日（含）之后新披发的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分离为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分离为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）夙昔披发的，期限在一年（含一年）以内的个东说念主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍引申原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东说念主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍引申原利率，自2025年1月1日（含）初始，引申移动后的个东说念主住房公积金贷款期限层次利率。

存量房贷利率移动后，以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，选用等额本息还款格式，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息开销由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。

校对：杨舒欣日本 人妖